IN VINO VERITAS

Morro d'Alba
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Dettagli

Prezzo
Su Richiesta
Superficie:
450 m2
Accessorio:
65 m²
Stato Conservazione:
Ottimo
Corte:
4700 m2
Camere:
3
Bagni:
3
Comune:
Morro d'Alba
Provincia:
Ancona
Zona:
Fascia Costiera
Arredato:
Parzialmente arredato


Veranda / Portico:
15 m²
Camino:
SI
Impianto Elettrico:
A norma
Aeroporto Km:
Meno di 15
Mare km:
20
Centro abitato Km:
Meno di 2


Descrizione dell'immobile

PREZZO RIBASSATO PER VENDITA RAPIDA ED URGENTE. La prima informazione essenziale da dare su questo splendido casale è che è senza ombra di dubbio venduto sottoprezzo, in quanto il suo valore reale è almeno più del doppio, ma per ragioni difficili da spiegare qui, ma che vi daremo se vorrete visionarlo, viene venduto a questo prezzo irrisorio per le sue caratteristiche e per la qualità di come è stato costruito.
Si tratta di un casale nuovo costruito nel 2008 rispettando tutte le normative vigenti ed utilizzando materiali di alta qualità. La proprietà misura 550mq, 250mq il PT e 200mq il P1 lasciato grezzo + una cantina di 50mq ed un annesso di 65mq, il girdino di proprietà è di 4700mq. Il PT ha impianto di riscaldamento a pavimento, travi in legno, 3 camini, pavimenti in pregiato cotto e parquet a grandi listoni, bagni curatissimi, doppi vetri e splendide imposte. Si compone di 2 grandi camere, 2 bagni, un grande open space cucina living ed una splendida sala cinema. Al piano superiore il progetto prevedeva la realizzazione di 3 o 4 mini appartamenti da poter affittare, ma essendo grezzo tutte le possibiltà sui suoi 200mq sono possibili. La struttura è a blocchi ha doppio cappotto termico, tetto in legno con cordolo in cemento ed è davvero stato costruito in modo impeccabile. Intorno c'è un bel giardino di quasi 5000mq. Possibilità di costruire una piscina. La documentazione è stata tutta controllata ed è urbanisticamente perfetta. La strada per raggiungere il casale è bianca, comunale ed è perfettamente mantenuta.
La zona dove si trova il casale è stupenda. Morro d'Alba è famosissima nel mondo per il suo pregiatissimo vino "la Lacrima" e dalla casa si gode un panorama davvero strepitoso, inoltre la posizione è strategica in quanto si trova meno di 10 km dall'aeroporto di Ancona e a pochi km dalla splendida spiaggia di Senigallia.
NON FATEVI SCAPPARE QUESTO STREPITOSO AFFARE FISSATE OGGI STESSO UN APPUNTAMENTO.

Caratteristiche

  • Casale completamente ricostruito
  • Cappotto termico
  • Riscaldamento a pavimento
  • Materiali di pregio
  • Giardino privato
  • incredibile vista panoramica

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