CASALE DI FLO'

Cingoli
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Dettagli

Prezzo
€ 450.000
Superficie:
550 m2
Accessorio:
55 m²
Accessorio:
50 m²
Stato Conservazione:
Ristrutturato
Corte:
6500 m2
Camere:
4
Bagni:
2
Comune:
Cingoli
Provincia:
Macerata
Zona:
Collinare
Arredato:
Parzialmente arredato


Camino:
SI
Impianto Elettrico:
A norma
Aeroporto Km:
30
Mare km:
40
Centro abitato Km:
4


Descrizione dell'immobile

Ref. CASALE DI FLO'. Svegliarsi con le colline marchigiane che si srotolano tutte davanti ai vostri occhi è privilegio di pochi, godere di un'alba che sveglia piano piano i campi dal mare fino quasi ai monti è uno spettacolo di cui potete godere direttamente da casa, con la tazzina del caffè in mano. E poi godersi l'intera giornata in giardino, tutti possono stare all'aria aperta senza barriere e senza rumori, il tempo qui si dilata, prende un'altra forma, più umana, più vivibile, Se avete intenzione di avviare un'attività recettiva, qui i vostri ospiti possono godere di ampi spazi, possono avere privacy e facilità di muoversi per raggiungere le decine di borghi che circondano la proprietà. Ottimo cibo, eccellenti vini, percorsi naturalistici, storia, arte, avventura, tutto così vicino e straordinario che non vi basterà una vita per godervelo. Il casale è stato completamente ricostruito (fondazioni, solai, tetto, impianti) ed è perfettamente abitabile. La forma, tipicamente marchigiana con la scala esterna è esaltata dalla bellezza e dal colore tenue dalla pietra locale. Il casale si sviluppa su due piani più la mansarda abitabile per un totale di circa 500mq, vi sono inoltre 3 annessi da ristrutturare di circa 50mq ciascuno (ampliabili con il "piano casa"), il giardino è di circa 6500mq e vi è la possibilità di costruire una piscina con un ampio solarium. Venite con me vi porto in casa, saliamo le scale di pianelle (sono i vecchi mattoni usati come fossero mattonelle) andiamo subito al piano primo dove troviamo il grande salone con il suo imponente camino, un ambiente luminoso, spazioso, caldo, con il soffitto con le travi a vista e le pianelle (che ritroviamo in tutte le stanze del casale) che ne esaltano l'ampiezza, uno spazio raffinato e accogliente che vi farà subito sentire a casa, su di esso si affacciano tutte le altre stanze. a sinistra la grande cucina, luminosissima e con il soffitto molto alto, ambiente perfetto per condividere cibo, vino e chiacchiere, a seguire c'è la camera padronale, esageratamente grande con il salottino per rilassarsi ed il bagno privato, dall'altro lato ci sono 3 camere doppie, tutte guardano verso il mare, hanno dettagli con mattoni sui muri, colori tenui e delicati, ambienti rilassanti e comodi per tutta la famiglia e per i vostri amici. Sulla parete di fronte all'entrata c'è il secondo bagno del piano e la comoda scala in legno che va alla mansarda dove sono state ricavate due camere ed un salotto. A vista il tetto in legno. La vista da qui non si può descrivere con le parole. Torniamo fuori ed andiamo al piano terra, qui ci sono due ambienti grandissimi, due open space al momento separati ma facilmente ricollegabile che sono stati lasciati grezzi. Hanno entrambi i soffitti con le travi e le pianelle e qui potete giocare di fantasia e creare tutto ciò che volete, 3 appartamenti da affittare per esempio e non dimentichiamo i 3 annessi, anch'essi potrebbero essere appartamenti da affittare, sarebbe un'ottima soluzione imprenditoriale, oppure potete realizzarci una SPA, una sala giochi, un salone per le feste....tutto ciò che volete. Anche lasciarli temporaneamente così visto che hanno finestre e porte e dall'esterno sono belli quanto l'appartamento al piano primo. Appunto dimenticavo, finestre in legno con doppi vetri e zanzariere, porte in legno massello con "saltarello" (sono le maniglie a scatto) come nella tradizione contadina, pavimento in cotto. Casale strepitoso, vista straordinaria, cosa aggiungere.... strada comoda per raggiungerlo. Borgo per acquisti giornalieri con prodotti locali di alta qualità, dai salumi al pane del forno, a meno di 3 minuti d'auto. Borghi come Cingoli, chiamata per la sua straordinaria posizione dominante "il balcone delle Marche", Treia, Filottrano, Recanati, San Severino, tutte nel raggio di 10 o 15 km. Il mare a 40 min e non un mare qualsiasi, ma la riviera del Conero, l'aeroporto Ancona/Falconara a 40 min. Macerata, Jesi, Ancona anch'esse rapidamente raggiungibili. Una posizione ottima direi. Allora non vi resta che venire a vedere il casale per innamorarvene definitivamente

Caratteristiche

Casale in pietra completamente ricostruito

Immediatamente abitabile

Rifiniture raffinate

3 annessi da ristrutturare

Giardino privato 

Vista mozzafiato sulle colline marchigiane

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