CASALE DI BACCO

Cingoli
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Dettagli

Prezzo
€ 250.000
Superficie:
450 m2
Accessorio:
50 m²
Stato Conservazione:
Ottimo
Corte:
6500 m2
Camere:
4
Bagni:
3
Comune:
Cingoli
Provincia:
Macerata
Zona:
Collinare
Arredato:
Parzialmente arredato


Camino:
SI
Impianto Elettrico:
A norma
Pozzo:
SI
Aeroporto Km:
Meno di 15
Mare km:
30
Centro abitato Km:
4


Descrizione dell'immobile

REF. CASALE DI BACCO. Per raggiungere il casale si passa attraverso uno splendido vigneto e già questo di suo è meraviglioso, un paio di piccole curve e poi la pace assoluta...Ad accogliervi un giardino di 6500mq ricco di alberi e cespugli, completamente recintato, ed un casale di 450mq perfettamente abitabile; il tutto a vostra esclusiva disposizione per il relax, per le vostre letture e perchè no... anche per le vostre feste scatenate, la musica ad alto volume ed i balli travolgenti che vorrete fare da soli o condividere con la vostra famiglia ed i vostri amici, spazio e privacy non mancano del resto!
Andiamo con ordine a raccontare quanto di bello c'è in questo casale. Innanzitutto si trova in una posizione incantevole adagiato sulle colline marchigiane, in una zona molto prestigiosa con vigneti e coltivazioni biologiche a cavallo tra Cingoli e Jesi quindi anche a due passi dall'aeroporto, dal mare e dalla superstrada per Roma. Gode di un bellissimo panorama che si affaccia sulle colline ed è sicuramente quel tipo di vista che stavate cercando se amate la campagna marchigiana, le colline morbide, i boschetti dove vanno a rifugiarsi i daini (ce ne sono molti in zona), magari di notte viene a trovarvi la volpe e forse fuori dal recinto troverete anche le tracce di qualche cinghiale... ma questa è la campagna. Il casale è a mattoni e si sviluppa su due piani, il piano terra misura 250mq ed è solo in parte ristrutturato (per esempio c'è un bagno nuovissimo) così potrete sistemarlo a vostro gusto sfruttando al meglio gli ampi spazi della stalla per esempio. Il piano primo è invece stato ristrutturato ed è bello, luminoso, accogliente, ci sono addirittura due camini, uno nel grande salone open space dove c'è anche la cucina e l'altro in una stanza laterale. Ci sono 4 camere enormi che si affacciano sul salone, una ha un grande bagno in camera mentre le altre condividono un bagno, anch'esso nuovo. Parte degli arredi, cucina inclusa verranno lasciati dal proprietario se volete. I soffitti sono alti, altissimi, le porte di legno massello hanno i vecchi chiavistelli e le finestre con le persiane sono di un pregiatissimo ed indistruttibile legno sudafricano il quale non necessita di manutenzione. Un posto perfetto per fare ogni cosa. Strutturalmente la casa è solida e non necessita di alcun lavoro, il tetto è stato coibentato. Si può ancora applicare il Piano Casa ed ampliare l'immobile del 20%, per realizzare per esempiio un portico. L'annesso, di 50mq è da ristrutturare e/o ricostruire completamente e potrebbe anche essere delocalizzato ed ampliato del 30%. Non ci sono restrizioni o limitazioni per la realizzazione di una piscina. La casa inoltre ha un pozzo ed una grande cisterna di raccolta dell'acqua piovana. Credo di aver elencato tutto quanto può offrire questo casale, ci sarebbe molto altro da raccontare sulle sue potenzialità, sulla casa in se, sul panorama etc... ma lascio un po' di mistero così quando la vedrete anche voi come me potete viaggiare un poco con la vostra fantasia.

Caratteristiche

  • Immediatamente abitabile
  • Parzialmente arredata
  • Giardino privato recintato
  • Posizione panoramica

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