CASALE DELLA TOSCA

Montecassiano
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Dettagli

Prezzo
Su Richiesta
Superficie:
230 m2
Accessorio:
66 m²
Accessorio:
40 m²
Stato Conservazione:
Ottimo
Corte:
5000 m2
Camere:
3
Bagni:
2
Comune:
Montecassiano
Provincia:
Macerata
Zona:
Collinare
Arredato:
Parzialmente arredato


Camino:
SI
Impianto Elettrico:
A norma
Aeroporto Km:
30
Mare km:
30
Centro abitato Km:
4


Descrizione dell'immobile

Casale della Tosca: un casale completamente ricostruito con materiali di grande pregio, un immobile nuovo fatto con le migliori tecniche costruttive, totalmente antisismico, coibentato in ogni lato, ma che ha conservato il gusto e lo charme del casale marchigiano con le travi di legno e le pianelle. La location poi da' quel valore aggiunto che rende l'intera proprietà indimenticabile, un connubio tra tradizione e modernità che non potrà lasciarvi indifferenti. Ogni affaccio è un'esperienza sensoriale.
La proprietà è composta da 3 strutture separate circondate da uno rigoglioso giardino di quasi 5000mq. Il casale principale si sviluppa su 2 piani per un totale di quasi 230 mq. Al piano terra c'è un grandissimo open-space ed una splendida cucina moderna mentre al piano primo, raggiungibile anche da una scala esterna, troviamo 2 camere matrimoniali che condividono un bagno ed un'enorme 3° camera con un modernissimo bagno. Vicino al casale principale si trova una dependance di 40mq, anch'essa completamente ricostruita e rifinita dotata di tutti gli impianti sia idrici che elettrici, al momento arredata come un piccolo appartamento composto da living, camera e bagno. Il terzo immobile è una struttura prefabbricata di 65mq, usata come magazzino ma che potrebbe essere demolita, ricostruita e ampliata per essere utilizzata come dependance o appartamento/i per eventuali ospiti.
Nel casale della Tosca i particolari vanno spiegati perché dire solo che è nuovo non è sufficiente in quanto ci sono ricostruzioni e ricostruzioni. In questo caso, il casale è stato ricostruito più che bene, è una piccola fortezza dalle fondazioni al tetto, coibentato su ogni lato con un rivestimento di 18cm, praticamente i consumi d'inverno sono bassissimi e d'estate la casa gode di una frescura naturale. Inoltre è stato dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, finestre, zanzariere e persiane sono di altissima qualità dotate di maniglie molto costose e indistruttibili nel tempo così come le porte, tutte fatta a mano. Una nota per i pavimenti, particolarissimo e molto pregiato quello del piano terra mentre il parquet del piano primo è praticamente il top sul mercato. Che dire poi dei bagni nei quali sono stati usati raffinati rivestimenti e sanitari di un famosissimo marchio?. Ogni dettaglio è stato scelto con estrema cura per garantire il massimo dell'efficienza e della durata nel tempo. Davvero questa casa merita di essere vista.
E poi basta fare un giro in giardino per completare il quadro, sedersi sulle sedie di vimini e godere della pace del posto, guardare le colline cambiare colore durante l'anno seduti sotto al portico, mangiare i frutti del vostro piccolo frutteto, sentire l'odore delle piante aromatiche disseminate lungo i confini?. Manca la piscina ma il giardino è grande abbastanza per poterne costruire una e non ci sono problemi per i permessi, C'è un posticino in giardino perfetto per costruirne una a sfioro, immaginatevi d'estate appoggiati al bordo a godere del panorama? che spettacolo!
La posizione oltre ad essere incantevole è anche molto comoda, la casa è servita da unastrada asfaltata poco trafficata e in pochi minuti si può raggiungere sia Montecassiano che Montefano centri nei quali potete trovate tutto quanto necessario per le vostre spese quotidiane. Il mare dista poco più di 20min d'auto e per raggiungere l'aeroporto non impiegherete più di quaranta minuti,
Che volete che vi dica, vale proprio la pena venire a dare un'occhiata.

Caratteristiche

  • Completamente ristrutturata
  • Immediatamente abitabile
  • Travi in legno e pianelle
  • Finiture raffinate
  • Giardino privato
  • Vista incantevele sulle colline

Planimetria

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