CASALE DELL ACQUA SALATA

Urbino
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Dettagli

Prezzo
€ 690.000
Superficie:
600 m2
Stato Conservazione:
Ottimo
Corte:
5000 m2
Camere:
6
Bagni:
8
Comune:
Urbino
Provincia:
Pesaro e Urbino
Zona:
Collinare
Arredato:
Parzialmente arredato


Terrazza:
30 m²
Veranda / Portico:
20 m²
Camino:
SI
Impianto Elettrico:
A norma
Pozzo:
SI
Aeroporto Km:
60
Mare km:
60
Centro abitato Km:
6


Descrizione dell'immobile

CASALE DELL'ACQUA SALATA. A due passi da Urbino, vi propongo in vendita una proprietà davvero unica ad un prezzo speciale. Non credo ci sia bisogno di raccontarvi la magnificenza, la bellezza, la storia, l'arte, le specialità enogastronomiche della città di Urbino, culla del Rinascimento e sito UNESCO, una delle città più famose al mondo con un territorio all'altezza della sua fama. Il casale, che si trova immerso tra le colline a qualche chilometro dalla città, è davvero molto interessante e versatile, misura in totale 600mq, ha una corte esclusiva di 5000mq ed un terreno attiguo di circa 6 ettari, un posto stupendo, soleggiato, silenzioso, lontano da occhi indiscreti ed immerso nella natura, una vera oasi di bellezza che rigenera l'anima. La proprietà è straordinariamente interessante in quanto composta da 4 diverse abitazioni. 1 casale indipendente di 180mq completamente a mattoncini, un casale di 340mq diviso in due appartamenti ed una dependance di 70mq, Il tutto completamente nuovo, costruito recentemente con i migliori materiali e moderne tecnologie. Tutte e 4 le case sono solidissime, antisismiche, coibentate in ogni lato e rifinite con materiali di pregio e gusto. Riscaldamento a pavimento, tripli vetri, persiane e finestre in legno, porte in legno massello, soffitti con pianelle e travi a vista, parquet, marmo... ampi saloni con cucine a vista, caminetti, archi a mattoncini, stanze ampie e luminose, balconi.... potrei continuare e le foto credetemi rendono solo parziale giustizia a queste case che seppure completamente indipendenti con le loro verande ed il giardino sono parte di un'unica proprietà omogenea. Possono essere quindi usate da una famiglia numerosa o sarebbero perfette per avviare un'attività di affitto stagionale. Potreste mettere a reddito una, due o tutta la proprietà immediatamente e ricavarne un ottimo reddito extra.
Inoltre questa casa si trova in punto centrale strategico ad un'ora dal mare di Pesaro o Cattolica, e ad un'ora dall'aeroporto di Rimini o da Ancona. Un paio d'ore e siete a Firenze, siete a due passi dall'Umbria, e vicinissimi a mete naturalistiche uniche al modo.
Non posso non sottolineare un'altra cosa particolarissima di questa proprietà, la presenza di vari pozzi, di cui uno, davvero speciale in quanto di acqua salata. Potreste avere una piscina di acqua salata ad Urbino, che spettacolo! e poi potreste anche usare l'acqua in modo terapeutico facendo nella casa una SPA per esempio.
Vi descrivo come sono suddivise le 4 proprietà.
La Casa 1 è totalmente indipendente, misura circa 180 mq e si sviluppa su 3 piani (1 seminterrato e due fuori terra) La casa è a mattoncini ed ha anche una scala esterna che rende, volendo, indipendente anche il primo piano potendo così ricavare un ulteriore appartamento. Al piano terra c'è un ampio salone open-space con la cucina, il camino e l'accesso al patio privato, salendo al piano superiore invece troviamo una stanza totalmente aperta che al momento è una camera con un grande bagno. Il seminterrato ospita una stupenda palestra ed un secondo bagno ma lo spazio può essere sfruttato come meglio credete.
La Casa 2 è una metà del casale più grande, misura circa 165mq ed è su due piani. Al piano terra anche qui un grande salone open-space con camino ed una bellissima cucina con affaccio sul giardino e sul portico, perfetti per mangiare all'aperto in estate, al piano vi è anche un bel bagno, salendo troviamo 2 camere da letto ed un secondo bagno nonchè l'accesso ad un delizioso terrazzo che domina la proprietà e la vista sulla collina.
La Casa 3 è l'altra metà del casale ha la stessa composizione di casa 2 è solo leggermente più grande, misura 175mq, in quanto ha un soggiorno più ampio. Le due case non hanno spazi o impianti in comune e godono per giardino, porticato e terrazzi di completa privacy.
La casa 4 è una dependance ad un piano di circa 75mq, leggermente più distaccata dalla casa ha un portico ed un giardino tutto suo e può essere utilizzata come appartamento o come locale per le cene, come spazio comune per i giochi? infinite possibilità anche qui
Vi invito a non perder tempo è chiamarmi quanto prima per visitare questa straordinaria proprietà, davvero un'opportunità unica.

Caratteristiche

Planimetria

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