CA' PALOMBA

Cingoli
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Dettagli

Prezzo
€ 185.000
Superficie:
290 m2
Accessorio:
30 m²
Stato Conservazione:
Buono
Corte:
1700 m2
Camere:
4
Bagni:
2
Comune:
Cingoli
Provincia:
Macerata
Zona:
Collinare
Arredato:


Veranda / Portico:
15 m²
Camino:
SI
Impianto Elettrico:
A norma
Aeroporto Km:
Meno di 15
Mare km:
30
Centro abitato Km:
4


Descrizione dell'immobile

Ref. CA' PALOMBA. "Sempre caro mi fu quest'ermo colle, e questa siepe, che da tanta parte dell'ultimo orizzonte il guardo esclude?- Da L'Infinito, G. Leopardi. Abbiamo preso un verso tratto dalla poesia L'Infinito del celebre poeta marchigiano Giacomo Leopardi per rendere l'idea del sentimento che ti pervade non appena entri in questa bella casa di campagna. Luci e colori ti accolgono dolcemente e fluiscono dentro di te, accompagnandoti in una realtà gioiosa e rilassante. I colori delle pareti e gli arredi leggeri creano un'atmosfera familiare che si appropria della tua anima. E già ti immagini lì, finalmente con tempo e spazio per i tuoi interessi, le tue abitudini, magari a cucinare prelibatezze o sdraiato sul divano con in mano un buon calice di vino locale. Che spettacolo farvi colazione! Con il profumo di caffè per casa mentre guardi dalle molte finestre questi impagabili panorami, stupendi ad ogni stagione. E la sera poi, sotto le stelle, che favola soffermarsi ad ascoltare i grilli in giardino... Proprio così, perché qui altro non si odono se non i suoni della splendida campagna marchigiana, pur essendoci altre abitazioni non distanti. Ci troviamo nel comune di Cingoli (Macerata) ma già prossimi al confine con la provincia di Ancona, sul versante che guarda verso Filottrano e il Conero, a pochi chilometri da Ancona e dal mare. Il casale, abitabile da subito, è venduto con quasi tutti gli arredi, fornito di elettrodomestici e wi.fi, nonché di un impianto di riscaldamento che si raccorda anche con il bel caminetto della cucina. Facilmente raggiungibile con una comoda strada, la casa si sviluppa su 2 piani per un totale di 290mq, ed è circondata da un delizioso giardino privato recintato il quale comprende un piccolo annesso da ristrutturare di circa 30mq ed un orto, dove coltivare le proprie verdure a km zero! Il
piano terra è costituito da vari locali magazzino, bagno, locali tecnici, lavanderia etc. La caldaia a pellet, ospitata in uno dei locali ed acquistata recentemente, ha capacità per riscaldare l'intero stabile (entrambi i piani), ed è predisposta per il controllo remoto, indispensabile per chi non vive la casa tutto l'anno. Al piano primo, invece, c'è il grande living con la cucina in muratura, 4 camere spaziosissime ed un bagno. I soffitti sono in legno o con travi a vista, e i pavimenti sono stati lasciati come una volta.
A livello strutturale l'immobile è in perfette condizioni e non sono necessari lavori per il consolidamento esterno o interno dei solai. Nel sottosuolo è stata realizzata una struttura di rinforzo a palizzate che circondano ed ancorano al terreno l'intero immobile. Il proprietario ha
anche effettuato un'indagine geologica a conferma della solidità del terreno dove sorge il casale e, se lo desiderate, sarà lieto di mettere a vostra disposizione un progetto architettonico eseguito da uno studio di professionisti per ampliare ulteriormente il casale, ristrutturare l'annesso e costruire piscina e parcheggio.
Casale tipico di una splendida terra di poeti come Leopardi, musicisti come Rossini e intellettuali come la celebre psicologa dell'età evolutiva Professoressa Montessori: l'ispirazione qui è di casa! Come pure la varietà dei vini e delle specialità culinarie.
Ve ne innamorerete...
Il casale dista 5 minuti da un piccolo borgo dove è possibile acquistare vivande di prima necessità, e si trova a 6km da Filottrano, un'incantevole villaggio medievale. Siamo inoltre a 15 minuti da Jesi, 30 minuti dal litorale mozzafiato del Conero e dalla splendida Recanati, 45 minuti dalle spiagge d'oro di Senigallia, 30 minuti dalle Grotte di Frasassi. Infine, ma non meno importante, siamo a 15 km da Cingoli, il balcone delle Marche, da dove si gode il paesaggio delle colline declinanti sul mare e, nelle giornate terse, si ammira il profilo delle coste croate. Il casello Ancona Nord dell'autostrada adriatica (a tre corsie da Bologna) e l'aeroporto di Ancona distano appena 25 minuti.

Caratteristiche

  • Abitabile da subito
  • Arredata
  • Sistema di riscaldamento

Planimetria

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