CASALE DI BACCO. Per raggiungere la casa bisogna attraversare un incredibile vigneto e questo è già esclusivo e tremendamente affascinante, un paio di piccole curve e poi la pace assoluta… Ad accogliervi un giardino di 6500mq ricco di alberi e arbusti, completamente recintato, e un casale di 450mq con un piano perfettamente abitabile; perfetto per il relax, per le tue letture e perché no… anche per le tue feste sfrenate, per la musica ad alto volume e i balli travolgenti che tu li voglia fare da solo o li voglia condividere con la tua famiglia e i tuoi amici, lo spazio e la privacy non mancano!
Facciamo ordine tra le caratteristiche di questo casale. Innanzitutto si trova in una posizione incantevole sulle colline marchigiane, in una zona molto prestigiosa con vigneti e aziende agricole biologiche tra Cingoli e Jesi, vicino anche all’aeroporto, al mare e all’autostrada per Roma. Gode ​​di un bellissimo panorama con vista sulle colline ed è sicuramente il tipo di vista che stavi cercando se ami la campagna marchigiana, le dolci colline, i boschetti dove vanno a nascondersi i cervi (ce ne sono tanti in zona), magari di notte la volpe viene a trovarti e forse troverai anche tracce di qualche cinghiale fuori dal cancello…questa è la campagna. La casa è a mattoncini e si sviluppa su due piani, il piano terra misura 250mq ed è solo in parte ristrutturato (per esempio c’è un bagno nuovissimo) quindi puoi sistemarlo a tuo gusto ripristinando ad esempio gli ampi spazi della vecchia stalla . Il primo piano invece, della stessa metratura, è stato ristrutturato ed è bello, luminoso, accogliente, ci sono addirittura due camini, uno nel grande salone open space dove si trova anche la cucina e l’altro in una stanza laterale. Ci sono 4 enormi camere che si affacciano sul soggiorno, una ha un ampio bagno privato mentre le altre condividono un secondo bagno, anche questo nuovo. Parte dell’arredamento, compresa la cucina, verrà lasciato dal proprietario se lo desiderate. I soffitti sono alti, molto alti, le porte in legno massello hanno i vecchi chiavistelli, in dialetto si chiamano “saltarelli” e le finestre con persiane sono di un legno sudafricano molto pregiato e indistruttibile che non necessita di manutenzione. Un posto perfetto per fare tutto. La casa ha un doppio sistema di riscaldamento, quello tradizionale con gpl ed anche con il camino che riscalda l’intero piano. Strutturalmente la casa è solida e non necessita di alcun lavoro, salvo il pavimento del piano terra, il tetto è nuovo ed stato coibentato. È ancora possibile applicare la legge italiana denominata “Piano casa” che consente di ampliare la superficie dell’edificio di un 20%, per realizzare ad esempio un portico, ed anche il “bonus 110%” per il miglioramento energetico e sismico. L’annesso, di 50mq è da ristrutturare e potrebbe anche essere delocalizzato e ampliato. Non ci sono restrizioni o limitazioni per la realizzazione di una piscina. La casa dispone anche di un pozzo e di una grande cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Penso di aver elencato tutto quello che questa casa può offrire, ci sarebbe molto altro da raccontare sulle sue potenzialità, la casa stessa, il paesaggio ecc… ma lascio un po’ di mistero così quando la vedrai, anche tu, come me, potrai innamorarti di questo casale.

La Struttura Dispone Di

  • Cantina
  • Cucina abitabile